Hur ska ansökan om medelskap brf sökas
Boarea samt biarea
Golvytan inom ett bostad klassas antingen vilket boarea alternativt biarea (kallas även boyta & biyta). Lite förenklat kunna man yttra för att boarea existerar all area förutom balkonger, förråd utanför lägenheten samt all utrymmen såsom besitter enstaka takhöjd likt understiger okänt cm.
vid identisk, lite förenklade sätt, kunna man yttra för att biarea existerar utrymmen liksom ej äger inträde ifrån bostaden, källarvåningar var bota ytan ligger beneath mark samt utrymmen tillsammans takhöjd vilket existerar lägre än okänt cm.
Vad räknas liksom boarea & biarea? – register
| Boarea | Biarea | Räknas varken såsom bo- alternativt biarea |
|---|---|---|
| Rum & sovrum | Garage vilket nås inifrån | Garage likt ej är kapabel nås inifrån |
| Kök | Pannrum såsom nås inifrån | Pannrum liksom ej kunna nås inifrån |
| Badrum | Soprum liksom nås inifrån | Soprum liksom ej förmå nås inifrån |
| Vardagsrum | Inglasad altan/veranda | Förråd likt ej är kapabel nås inifrån |
| Halvrum | Oinredd vind | Gäststuga liksom ej förmå nås inifrån |
| Tvättstuga | Källarvåning | Utrymmen var takhöjden understiger 1,90 cm överallt |
| Klädkammare | Gemensamt trapphus mellan numeriskt värde lägenheter |
Det finns undantagsregler till exempelvis våningsplan tillsammans med snedtak samt souterrängvåningsplan.
Läs mer angående dessa längre ner inom artikeln.
1. Vanligt våningsplan ovan mark
2. Våningsplan tillsammans snedtak
3. Souterrängvåning
4. Vad gäller på grund av bostadsrätt & lägenhet?
5. Trappa inomhus
6. Källare
7. Gäststuga & Attefallshus vilket existerar inrett liksom ett bostad
8.Utrymmen tillsammans med takhöjd likt understiger okänt cm överallt
9.
Hur mäter man?
10. Felaktig area nära bostadsaffär – vad gäller?
11.Ordlista – definition från mening inom ämnet
Klicka till för att vandra direkt ner mot önskad rubrik
Vanligt våningsplan ovan mark
I en helt vanligt våningsplan ovan mark klassas all golvyta likt boarea tillsammans med några undantag:
- Garage
- Pannrum
- Soprum
- Oinredd vind
- Inglasad altan/veranda
- Utrymmen tillsammans med begränsad användning
Våningsplan tillsammans snedtak
Ett inrett våningsplan tillsammans snedtak måste inledningsvis samt främst äga enstaka yta liksom existerar minimalt 60 cm bred samt existerar minimalt okänt cm ifrån underlag mot överbyggnad på grund av för att ni överhuvudtaget skall ett fåtal räkna något likt boarea.
besitter våningsplanet ingen sådan yta får detta alltså ej räknas tillsammans alls inom boarean.
Om detta äger enstaka yta liksom existerar minimalt 60 cm x okänt cm sålunda får man räkna i enlighet med följande:
All yta liksom besitter okänt cm högt mot överbyggnad existerar boarea. Utöver den ytan får ni mäta 60 cm ytterligare in vid ytan var detta existerar mindre än okänt cm högt samt räkna den ytan likt boarea.
återstående yta mäts ej (räknas varken vilket bi- alternativt boarea).
Planerar ni för att sälja alternativt köpa ett bostad inom detta närmaste året?Då förmå oss rekommendera dessa numeriskt värde gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – erhålla hjälp tillsammans med för att samla in offerter & för att jämföra mäklarna inom detta enhet var ni bor.
Offerterna förmå ni nyttja till för att undvika för att erlägga onödigt många på grund av mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor vid bolån & lånelöften hos Zensum. tillsammans enstaka enda begäran jämför ni erbjudanden ifrån flera olika banker & väljer egen angående ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt inte.
Tjänsterna ovan existerar helt kostnadsfri för att nyttja & ni förbinder dig ej mot något då ni utför ett ansökan.
Souterrängvåning
Souterräng existerar en våningsplan liksom ligger delvis beneath marken.
Skatteverkets definition vid enstaka souterrängsvåning: ”Om golvytan utefter minimalt ett fönstervägg ligger ovan alternativt inom nivå tillsammans omgivande mark, dock ligger inom övrigt beneath marknivån.”
Ytan inom ett souterrängvåning delas upp i enlighet med följande:
Boarea:
Ytan likt ligger inom 6 meter ifrån dem delar från ytterväggarna vilket ej ligger beneath marken.
Biarea:
Resterande yta
Bostadsrätt / lägenhet
Det existerar identisk regler på grund av ett bostadsrätt likt till en bostad.
Lite förenklat kunna man yttra för att allt ingår inom boarean vid enstaka bostad förutom balkong samt förråd såsom ligger utanför lägenheten samt ytor tillsammans lägre än okänt cm inom takhöjd. Läs mer angående detta beneath rubriken våningsplan tillsammans snedtak längre upp inom artikeln.
Förråd likt ligger utanför lägenheten samt inglasad alternativt icke inglasad balkong räknas varken vilket boarea alternativt biarea.
Förråd samt klädkammare liksom nås ifrån bostaden räknas vilket boarea.
Trappa inomhus
En steg räknas vid identisk sätt likt andra ytor, dvs såsom ifall för att detta nedsänkt underlag var istället. ifall trappan ligger inom enstaka entré likt räknas såsom boarea skall alltså även trappan räknas tillsammans vilket boarea.
Källare
En källare skall räknas likt biarea ifall den kunna nås inifrån.
en våningsplan likt helt alternativt mot övervägande sektion ligger beneath den omgivande marknivån.
Gäststuga / Attefallshus / Friggebod
Har ni ett gäststuga, exempelvis en Attefallshus alternativt ett Friggebod såsom ej går för att nå direkt ifrån detta vanliga huset via enstaka ingång alternativt liknande sålunda räknas den varken såsom bo- alternativt biarea.
Utrymmen tillsammans med takhöjd liksom understiger okänt cm överallt
Utrymmen var takhöjden existerar beneath okänt cm inom bota utrymmet skall ej räknas såsom varken bi- alternativt boarea.
Hur mäter man?
Man mäter byggnadens invändiga mått inom varenda våningsplan.
Man mäter mellan ytterväggarnas insidor strax ovanför golvsockeln. Allt innanför ytterväggarna (även innerväggar, förvaring, fläktkanaler, öppen spis osv) skall räknas med.
Tjocka innerväggar, pelare, skorstenskanaler osv.
För innerväggar, skorstenskanaler, pelare osv vilket existerar grövre än 30 cm beräknar man 15 cm in ifrån varenda sida.
Exempel
En innervägg såsom existerar 34 cm tjock beräknar man tillsammans 15 cm ifrån varenda blad från väggen.
dem återstående 4 cm inom mitten räknas ej in inom ytan.
Vad gäller ifall bo- & biarean existerar felaktig?
Om boarean alternativt biarean existerar felaktigt angiven nära ett bostadsaffär är kapabel försäljaren bli ersättningsskyldig mot köparen. detta existerar försäljaren vilket existerar ansvarig till för att den angivna bo- & biarean existerar korrekt.
Mäklarsamfundet går igenom vad vilket gäller nära felaktigt angiven boarea & biarea inom enstaka bostadsaffär.
Planerar ni för att sälja alternativt köpa ett bostad inom detta närmaste året?Då förmå oss rekommendera dessa numeriskt värde gratistjänster:
1.
Hittamäklare.se – erhålla hjälp tillsammans med för att samla in offerter & för att jämföra mäklarna inom detta plats var ni bor. Offerterna kunna ni nyttja på grund av för att undvika för att erlägga onödigt många på grund av mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor vid bolån & lånelöften hos Zensum.
tillsammans med ett enda begäran jämför ni erbjudanden ifrån flera olika banker & väljer egen angående ni önskar acceptera något ett förslag eller något som erbjuds alternativt inte.
Tjänsterna ovan existerar helt kostnadsfri för att nyttja & ni förbinder dig ej mot något då ni utför ett ansökan.
Ordlista samt definition från ord
- Boarea / boyta = den sektion från golvytan man är kapabel bo ordentligt vid (lite slarvigt uttryckt)
- Biarea / biyta = den sektion från golvytan liksom man mot viss sektion förmå bo vid (lite slarvigt uttryckt)
- Golvyta = all golvets yta
- Byggyta = den yta likt huset tar upp vid tomten
Vanliga ämnen samt svar
Man mäter upp varenda utrymme i enlighet med reglerna inom denna skrivelse samt plussar ihop varenda mätresultat.
Golvytan inom ett bostad liksom ej räknas liksom biarea.
Golvytan inom enstaka bostad såsom ej räknas vilket boarea.
Det existerar identisk sak.
Golvyta existerar bostadens totala yta, den förmå delas upp inom boyta samt biyta.